Hygiene-Inspektion von raumlufttechnischen Anlagen (RLT-Anlagen) nach VDI 6022
Immer mehr Gebäude – sowohl im privaten, gewerblichen als auch öffentlichen Bereich – sind mit raumlufttechnischen (RLT) Anlagen ausgestattet, da die Frischluftversorgung bei der heutigen dichten Bauweise nicht mehr mit manueller Fensterlüftung gewährleistet werden kann. Aufgrund von schlechter Ausführung und/oder mangelnder Wartung können erhebliche hygienische Probleme und Verunreinigungen innerhalb der RLT-Anlage entstehen. Es kann zur Anreicherung von großen Mengen an Staub, Schimmelpilzen und anderen Verschmutzungen kommen, die in der Folge gesundheitliche Beeinträchtigungen beim Raumnutzer bewirken können (z. B. Sick-Building-Syndrom). Eine regelmäßige Wartung und Überprüfung der Anlage verhindert, dass es soweit kommt.
Für RLT-Anlagen im Nicht-Wohngebäude sind regelmäßige Hygiene-Inspektionen nach VDI 6022 verpflichtend. In RLT-Anlagen ohne Befeuchtung muss im Abstand von drei Jahren und in RLT-Anlagen mit Befeuchtung im Abstand von zwei Jahren eine Hygiene-Inspektion durchgeführt werden.
Im privaten Wohnungsbau ist der Betreiber selbst verantwortlich, die RLT-Anlage regelmäßig überprüfen zu lassen. Allerdings sind die meisten Betreiber über die Notwendigkeit und Sinnhaftigkeit von Hygiene-Inspektionen unzureichend oder gar nicht informiert.
Die Hygiene-Inspektion umfasst folgende Punkte:
- Kontaktproben von Oberflächen innerhalb der luftführenden Bauteile
- Raumluftmessung an ausgewählten Zuluftauslässen und ggf. innerhalb der RLT-Anlage
- Sichtprüfung auf Verschmutzung, Rostbildung, Kalkablagerungen, Beschädigungen und Faserausträge
- Sichtprüfung und ggf. mikrobiologische Untersuchung der Filter
- Bestimmung der Gesamtkoloniezahl, Legionellen- und ggf. Pseudomonas-Konzentration im Umlaufwasser von Luftbefeuchteranlagen und Rückkühlwerken
Zusätzlich zu der Hygiene-Inspektion nach VDI 6022 bieten wir in Zusammenarbeit mit der Baudiagnostik Wilting eine gemeinsame Untersuchung und Bewertung von RLT-Anlagen sowie der Raumluft der versorgten Räume an, die folgende Punkte umfasst:
- Zustands- und Funktionsüberprüfung der RLT-Anlage
- Überprüfung der Volumenströme (Zu- und Abluftventile) in den versorgten Räumen
- Überprüfung von Strömungsgeschwindigkeiten im Kanal
- Überprüfung der Strömungsgeschwindigkeiten an den Ventilauslässen
- Stichprobenartige Überprüfung der Lüftungskanäle auf Dichtheit
- Ermittlung von Temperaturen, CO2 und Luftfeuchte sowie der Beleuchtungsstärke im Arbeits-/Wohn-bereich
- Fotodokumentation von ggf. festgestellten Mängeln
- Weitere Vorgehensweise und Vorschläge zur Behebung von Mängeln
